Beekjufferhof 9, Den Haag

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Solide Zweifamilienhaus mit vier Schlafzimmern, schöner Garten und Garage

Gelegen in einer weitläufigen Wohngegend, in Steinwurfweite von der Nieuwe Driemanspolder, finden Sie diese schöne halb eigenständige Wohnung, die an den Stil der dreißiger Jahre erinnert. In dieser Wohnung können Sie sich an viel Licht und Raum, vier Schlafzimmern mit der Möglichkeit eines fünften, einer prächtigen japanischen Garten und einem großen Garage erfreuen.

stylervollereise, sonniger Wohnraum, groffffe offene Küche

Die Vorauswahl ist hell und geräumig. Auf dem Boden liegen stilvoll gestaltete Fliesen aus belgischem Hartstein, die man auch in der Küche, im Badezimmer, auf dem WC und in der Speisekammer wiederfindet. In der Erdgeschoss-Ebene sind sie mit Fußbodenheizung versehen.
Die rechte Tür führt in den Wohnraum, einen großen Raum mit Tageslicht von verschiedenen Seiten und an der Vorderseite eine große Nische. Im Boden befindet sich Parkett, was einen natürlichen Look verleiht.

Der Living hat einen offenen Zugang zur Küche – die übrigens auch vom Eingang aus erreicht werden kann. Die Küche ist in zwei Teile aufgeteilt: ein langes Granit-Arbeitsblatt an der rechten Seite mit darunter allen Schränken und Schubladen, sodass der Raumoptimum bleibt. Oben befindet sich eine Küchenwand mit eingebaute Spots. Das zweite Teil ist ein integriertes Wandelement. Die Küche verfügt über ein 5-plattiges Gasherd und verschiedene eingebaute Geräte.
An der Rückseite befindet sich eine große Glas-Schiebetür zum Garten und ein extra Fenster, das hier speziell platziert wurde, um auch vom Wohnzimmer aus die japanische Gartenlandschaft genießen zu können. Zwischen Küche und Wohnzimmer finden Sie noch eine große Einbauanlage unter der Treppe.

Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock

Die Holztreppe bringt Sie zur ersten Etage, die mit demselben Parkett ausgelegt ist, das Sie im Wohnzimmer gesehen haben. Hier finden Sie drei geräumige Schlafzimmer. Die ersten beiden liegen vorne im Haus, das dritte Schlafzimmer blickt auf den Garten hinten aus.

Neben Schlafzimmer drei befindet sich der Badezimmerbereich, ausgeführt mit großen anthrazitfarbenen Fliesen aus belgischem Hartstein, kleinen weißen Wandfliesen und Mosaikmustern um das Liegebad sowie die Wand des Duschebereichs. Zusätzlich steht Ihnen ein Waschbecken mit breiter Spiegel und einem Bidet zur Verfügung. Das zweite Toilettengebiet befindet sich in einer separaten Kammer, die über den Flur erreicht wird.

Große vierte Schlafzimmer und zusätzlicher Raum im zweiten Stock

Im zweiten Stock finden Sie die geräumige vierte Schlafzimmer mit Laminatboden und zwei großen Velux Dachfenstern, ausgestattet mit Sonnenschutz. Die Tür links führt in einen großen Raum, in dem der Heizkessel, die WtW-Unit und die Hausgeräte installiert sind. Hier besteht die Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer zu realisieren, entweder alleine oder in Kombination mit einem Dachbunker.

Schöner japanischer Garten, großer Eingangsbereich und Garage

Der Freiraum besteht aus einem Vorgarten und einem Hintergarten. Beide wurden mit viel Liebe und Sorgfalt angelegt. Der Hintergarten ist etwas Besonderes, dank der japanischen Stilelemente, darunter schöne Bäumchen, Kies und einige große Steine in der Mitte. Alles steht für Ruhe, Harmonie und Verbundenheit mit der Natur. Die Schirmbambushütte vervollständigt den ostasiatischen Charakter.
Neben dem Haus steht ein großer Stein-Garage. Die Einfahrt ist 16 Meter lang und bietet Platz für drei Autos.

Gemütliche, zentrale Lage

Diese weitläufige Doppelhaushälfte liegt an der grünen Grenze von Leidschenveen. In der Straße sehen Sie hauptsächlich Verkehr aus der Nachbarschaft. Verschiedene Schulen (darunter die British School) und Kindertagesbetreuung finden in Fahrradreichweite statt, ebenso das Einkaufszentrum Leidschenveen. Die Umgebung bietet viele Spiel- und Sportmöglichkeiten für verschiedene Altersgruppen. Das öffentliche Verkehrsmittel (Metro/Bahn) ist in der Nähe; die Bushaltestelle am Ende der Straße und die Ausfallstraßen A4 und A12 erreichen Sie in ein paar Minuten mit dem Auto. Sind Sie Naturliebhaber, so ist dies eines der schönsten Plätzchen von Leidschenveen; Sie spazieren einfach in die Driemanspolder!

Zusammengefasst:
Zwei unter einem Dach mit vier Schlafzimmern und großer Garage
• Wohnfläche 173,2 qm gemessen nach NEN2580, Volumen 594,1 m³
• Grundstüc 281 m², voller Eigentum
• Großer Raum mit Toilette
• Sonniges Wohnzimmer mit Erker
• offene (Wohn)küche, aufgeteilt in eine lange Wandanordnung und eine integrierte Wand; 5 Brennherde, verschiedene moderne Einbauküchengeräte; Schiebetüren zum Garten
• Große Schrank unter der Treppe
• Drei geräumige Schlafzimmer im ersten Stock
• Badezimmer mit großem Whirlpool, Dusche mit Eintritt, Waschbecken mit Spiegel und Bidet
• Separaat tweede toilet, bereikbaar via de overloop
• Tweede verdieping met grote vierde slaapkamer
• Aparte ruimte voor de witgoedopstelling, cv-combiketel (Remeha Tzerra 39C Ace CW-5, 2019) en mv-box; mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer
• Voortuin en fraai aangelegde achtertuin in Japanse stijl
• Stenen garage, zeer grote oprit
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten, openbaar vervoer én groengebieden
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden
• Abnahme nach Absprache

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De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

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